credito: Sanford CreativeUn'acqua scoppiata o un tubo di scarico è una cosa seria anche quando puoi vederlo e ripararlo rapidamente. Quando è nascosto nel soffitto o dietro un muro, tuttavia, può causare una quantità indicibile di danni costosi prima ancora di sapere che è lì. Fortunatamente, le esplosioni di tubi nascosti sono una rarità, sebbene possano verificarsi più frequentemente durante l'inverno in case con isolamento inadeguato. Ma non sono solo le esplosioni a causare problemi. Una perdita lenta da un'articolazione allentata o corrosa può essere ancora più insidiosa, perché può protrarsi per un tempo molto più lungo prima di notarlo, e da allora il danno è generalmente esteso e accompagnato da muffa.
Ancora più comuni e problematiche sono le perdite che si verificano a causa di sanitari e sanitari scarsamente sigillati. Questi producono gocciolamenti lenti che si infiltrano negli armadi da cucina e nei mobili da bagno, deformano i pavimenti, marciscono i sottofondi e creano problemi di muffa. Questi raramente producono acqua stagnante, e li noti solo a causa di problemi apparentemente non correlati, come il sollevamento di piastrelle per pavimenti o di una toilette a dondolo.
La maggior parte delle perdite nascoste sono facili da correggere, ma di solito non è vero per il danno che causano. Se si desidera evitare costose riparazioni, è necessario conoscere i segni di una perdita nascosta e come seguire tali segni fino alla fonte del problema.
Azzeramento su tubi che perdono
La tua prima indicazione di un tubo scoppiato o che perde nel muro potrebbe essere l'acqua sul pavimento alla base del muro, ma questo è se sei fortunato. L'acqua potrebbe facilmente trovare un modo per filtrare attraverso la piastra a parete nella stanza sottostante. Che ci sia o meno acqua stagnante, tuttavia, è inevitabile che ci sia un muro a secco bagnato su un soffitto o una parete, accompagnato dal sollevamento di vernice, muffa e possibilmente gocciolamento attivo. Se questo è quello che vedi, non essere schizzinoso nel tagliare il muro a secco per trovare la perdita, perché quel muro a secco deve essere comunque sostituito. Prima di iniziare a tagliare, spegnere gli interruttori automatici che controllano i cavi elettrici nella parete o nel soffitto e lasciarli spenti fino a quando la perdita non è stata riparata e tutto si è asciugato. Ciò potrebbe significare collegare una luce da lavoro a una prolunga per fornire luce.
Quando si verifica una perdita di tubo dietro un muro piastrellato, non vedrai alcun danno d'acqua sulle piastrelle, ma probabilmente noterai l'umidità sul pavimento, insieme alla deformazione del pavimento e all'odore di muffa muffa. I battiscopa possono anche bagnarsi e scolorirsi. Devi entrare nella cavità del muro per trovare e riparare la perdita, ma speriamo che ci sia un modo per farlo senza rompere la piastrella. Molte pareti del bagno confinano con una camera da letto o un'altra stanza con il muro a secco che è più facile da tagliare e sostituire. Potrebbe anche esserci un pannello di accesso dietro il muro della doccia. Tuttavia, quando non c'è altro modo per entrare nel muro, la tessera deve andare.
Le gocce sul soffitto potrebbero provenire da un bagno al piano superiore
Hai una flebo, flebo dal soffitto, accompagnata da un muro a secco spugnoso? Sai già che il muro a secco deve essere sostituito, quindi vai avanti e rimuovi tutto il necessario per vedere cosa sta succedendo. È probabile che troverai i tubi di scarico per una vasca o una doccia al piano superiore e l'acqua potrebbe provenire da quella direzione generale. Potrebbe essere un tubo rotto, un cattivo sigillo attorno alla vasca o allo scarico della doccia o una crepa nella vasca della doccia. Ecco come dire quale:
- Rimuovere la griglia dallo scarico della doccia e inserire uno straccio nel tubo in modo che l'acqua non possa entrare.
- Accendi la doccia e fai salire il livello dell'acqua nella padella a circa un pollice.
- Scendi le scale e osserva le gocce. Se provengono dallo scarico, è necessario serrare o sostituire la guarnizione di scarico. Se provengono da qualsiasi altra parte, il piatto doccia è probabilmente rotto.
- Rimuovi lo straccio e accendi la doccia se non hai ancora visto gocciolare. Guarda i tubi di scarico per perdite. I posti più probabili sono le connessioni P-trap.
È possibile utilizzare la stessa procedura generale per verificare la presenza di perdite dalla vasca. Naturalmente, se i tubi di alimentazione dell'acqua passano attraverso il soffitto e le gocce provengono da uno di questi, questo fatto sarà evidente non appena si rimuove il muro a secco. Non c'è bisogno di guardare oltre.
Diagnosi di perdite di servizi igienici
credito: Sanford CreativeLe perdite dal serbatoio della toilette versano acqua sul pavimento dietro la toilette, quindi sono facili da trovare. Le perdite dalla ciotola non sono così facili da rilevare e spesso vanno avanti per anni. Il problema di solito è che l'anello di cera progettato per sigillare il giunto tra la toilette e l'apertura di scarico non crea un sigillo completo e l'acqua fuoriesce durante ogni lavaggio. L'acqua spesso filtra sotto il rivestimento del pavimento, quindi non puoi vederlo e marcisce il sottofondo. Il pavimento diventa ammuffito, la toilette inizia a dondolare e di solito si sente l'odore dei gas di fogna.
Puoi risolvere questo problema in anticipo rimuovendo la toilette e controllando l'anello di cera non appena noti odori di fognature o oscillazioni della toilette. Se la perdita è iniziata abbastanza di recente, tutto ciò che potrebbe essere necessario è lasciare asciugare il sottofondo prima di ripristinare il bagno con un nuovo anello di cera. Se non si rileva il problema in anticipo, potrebbe essere necessario sostituire una parte del sottofondo morbida e in decomposizione.
Le perdite all'interno del gabinetto non rovinano il pavimento, ma sprecano acqua, a volte molta acqua. Il problema è di solito un cattivo flapper o un galleggiante mal regolato. I flapper sono facili da sostituire e i galleggianti sono facili da regolare. Ciò impedirà alla valvola di riempimento di entrare in funzione o rimanere accesa quando nessuno sta usando la toilette. Le perdite dal fondo del serbatoio della toilette a volte sono causate quando i bulloni del serbatoio che tengono il serbatoio alla flangia superiore sul water sono allentati o quando le rondelle di gomma sono usurate. Il serraggio di questi bulloni o la sostituzione delle rondelle impedirà tale perdita.
Perdite nei lavandini del bagno e della cucina
Potresti non sapere che il tuo lavandino perde quando non vedi acqua sul pavimento. Quindi si aprono le porte dell'armadio e si vede che la parte inferiore e i lati dell'armadio sono ammuffiti e iniziano a marcire. Spero che le cose non arrivino a quel punto e noti solo il raggruppamento di acqua. Ecco come capire da dove proviene l'acqua:
- Controllare i tubi di alimentazione, in particolare i connettori, per spruzzare acqua o gocciolare. Se uno dei connettori si sente bagnato, asciugarlo con uno straccio, quindi accendere una torcia sul connettore e attendere un minuto. Se il connettore si bagna di nuovo, perde.
- Cerca segni di danni causati dall'acqua attorno al bordo del lavandino nella parte inferiore del bancone. Ciò significa che l'acqua sta filtrando tra il bancone e la flangia del lavandino. Un cordone di calafataggio attorno al perimetro del lavandino di solito risolve questo problema.
- Metti il tappo nello scarico e riempi il lavandino con qualche centimetro di acqua. Guarda il filtro da sotto il lavandino. Se vedi gocciolamenti, probabilmente il filtro deve essere stretto o ripristinato.
- Rimuovere il tappo e lasciare scaricare l'acqua mentre si guardano i tubi di scarico. Se uno qualsiasi dei connettori della trappola P è allentato, l'acqua fuoriesce e gocciola sul pavimento. Stringere il connettore allentato con una pinza a canale. Se il problema persiste, smontare la trappola a P e sostituire la flangia in plastica sul connettore che perde o, se necessario, sostituire l'intera trappola a P.
