credito: Codi Ann BackmanI prezzi delle case stanno finalmente calando. Sembra una buona notizia, vero?
Di solito, i valori delle case registrano un aumento dei prezzi durante i mesi estivi, quando gli acquirenti sono più desiderosi di uscire e cacciare la casa, insieme alle famiglie che vogliono trasferirsi prima dell'inizio di un nuovo anno scolastico. Tuttavia, anche con i tassi di interesse più bassi di quest'anno, i prezzi sono diminuiti anziché aumentati.
Anche se questa potrebbe essere una buona notizia per gli acquirenti, potrebbe essere un segnale di maggiore difficoltà economica. A causa dei timori di acquirenti e venditori che una recessione potrebbe essere proprio dietro l'angolo, i prezzi delle case sono scesi a una media di $ 309.000 a livello nazionale nel mese di agosto, secondo un recente rapporto di Realtor.com. In calo di quasi il 2% rispetto a luglio, ma è ancora aumentato di quasi il 5% rispetto allo scorso anno.
Se una recessione colpisce, circa il 56% degli acquirenti domestici dovrebbe sospendere la ricerca fino al suo superamento, secondo un altro recente sondaggio di Realtor.com. Anche il numero di case sul mercato è diminuito, facendo di agosto il primo mese con un calo delle scorte nell'anno.
"Molte case sul mercato sono troppo costose e molti acquirenti si stanno prendendo una pausa", scrive George Ratiu, economista senior di Realtor.com.
Inoltre, i timori di una recessione economica stanno mettendo in pausa i potenziali acquirenti. Molti sono preoccupati per il loro lavoro, mentre altri vogliono solo aspettare e vedere se i prezzi scenderanno ulteriormente. E con i tassi sui mutui che difficilmente aumenteranno significativamente presto, non c'è urgenza per gli acquirenti. Ciò significa che i venditori sono influenzati negativamente, sentendo la pressione per abbassare i loro prezzi.
Puoi leggere di più dal rapporto completo qui.
