Le controversie sulla proprietà possono essere risolte in modi diversi dall'andare in tribunale. Se scopri che la recinzione del tuo vicino è sulla tua proprietà, prova a scoprire come è stato commesso l'errore e non presumere automaticamente che la recinzione sia stata installata per dispetto o senza considerazione per la tua proprietà. Hai il diritto di ottenere documenti che individuino il limite in questione senza lasciare l'azione finale a un giudice. Allo stesso tempo, non dovresti evitare il problema per paura di danneggiare la tua relazione con il tuo vicino.
Rimuovere la recinzione di un vicino dalla tua proprietà implica molto di più che semplicemente abbattere fisicamente la recinzione.Passo 1
Controlla tutti i documenti esistenti che hai sulla tua casa / terra che definiscono i confini della tua proprietà. Potresti non avere l'atto o il titolo sulla proprietà se hai ancora un mutuo su di esso. In tal caso, ottenere atti e titoli presso l'ufficio del cancelliere o del registratore della contea locale. Puoi pagare un'azienda astratta per recuperare rapidamente quel documento per te se non hai tempo di fare la ricerca da solo.
Passo 2
Avvicina il tuo vicino al fatto che il suo recinto è sulla tua proprietà. Fornire copie delle scartoffie sul pacco o sui pacchi di terra in questione. A quel punto potrebbero esserci diverse opzioni da discutere, inclusa la condivisione dei costi o lo spostamento della recinzione o la collaborazione per svolgere fisicamente il lavoro da soli. Secondo FindLaw, i costi di manutenzione e / o sostituzione di una recinzione possono essere a carico di due proprietari di proprietà confinanti se entrambi utilizzano la recinzione.
Passaggio 3
Contatta un perito agrario autorizzato. I servizi di un geometra saranno necessari se la linea di proprietà è ancora contestata ed è necessaria un'interpretazione di vecchi atti. Se il tuo vicino accetta di spostare la recinzione o di abbatterla, potrebbe essere ancora necessario un geometra per assicurarsi che i confini della proprietà siano chiari.
Passaggio 4
Parla con l'ufficio di controllo del codice di città o città. Potrebbero esserci ordinanze specifiche per lo spostamento o la sostituzione di recinzioni, tra cui dimensioni delle recinzioni, permessi e tasse di costruzione richiesti o restrizioni di proprietà sulla proprietà che potrebbero non essere annotate negli altri documenti che hai esaminato. Ad esempio, i nuovi recinti di collegamento a catena potrebbero non essere consentiti in una comunità, ma è possibile che il tuo vicino di casa sia stato nonno perché è stato installato prima della scrittura del codice locale.
