credito: Lindsey ChildsUn'immagine può valere più di mille parole, ma parole specifiche valgono mille dollari ... o più.
Una nuova ricerca di Zillow riporta che il semplice fatto di menzionare determinate caratteristiche della casa nella tua scheda immobiliare potrebbe aumentare il prezzo di vendita della tua casa.
Il team di ricerca di Zillow ha raccolto dati da 4,6 milioni di vendite di case negli Stati Uniti tra il 2017 e il 2018 per determinare quali frasi sono apparse nelle inserzioni in cui la casa ha venduto per un prezzo superiore al prezzo previsto.
Di seguito sono elencate le 10 caratteristiche correlate ai dossi nel prezzo di vendita: i dossi variano in scala dal 24% al 34%:
- Forno a vapore
- Apparecchio professionale
- Cantina
- Doccia a vapore
- Riempitrice
- Capannone / garage studio
- Pavimento riscaldato
- Controsoffitto a cascata
- Cucina all'aperto
- Prep lavello
"Non stiamo dicendo che dovresti costruire o aggiungere queste cose a casa tua solo per aiutarla a vendere", scrive l'economista di Zillow Jeff Tucker in un post sul blog. "Non stiamo anche dicendo che sono necessariamente queste caratteristiche che spiegano l'aumento dei prezzi".
Ma se tu fare hanno queste caratteristiche a casa tua, potrebbe valerne la pena menzionarle nella tua inserzione, nel caso in cui ti faccia un dolce giorno di paga.
Zillow ha anche determinato le 10 frasi più comuni negli elenchi che hanno venduto da 8 a 11 giorni più velocemente del previsto:
- Scaffalature aperte
- Pergola
- Mezzo secolo
- Piastrella della metropolitana
- Mattoni a vista
- Luce intelligente
- Lavandino della fattoria
- Macellaio
- Termostato intelligente
- Porta del fienile
Come indicato da Tucker, probabilmente non vale la pena installare nessuno di questi elementi solo per la vendita. Invece, è meglio dare un'occhiata a ciò che già hai e aggiungere eventuali frasi pertinenti alla tua inserzione.
