credito: Stephen PaulSe hai intenzione di iniziare a cercare una casa presto in una grande area metropolitana, una nuova ricerca suggerisce dove la tua ricerca può fare la differenza. Un recente studio di Realtor.com ha esaminato fattori come la quantità di case in vendita e la domanda complessiva per determinare quali aree metropolitane potrebbero offrire più opzioni per i futuri acquirenti di case.
Danielle Hale, capo economista del sito, ha dichiarato a Yahoo Finance che "il numero di case in vendita sta crescendo anche più velocemente della media nazionale" in queste aree. A maggio 2019, Zillow ha riferito che mentre le vendite di nuove case di aprile sono diminuite del 6,9% rispetto al mese precedente, tale cifra è ancora del 7% superiore rispetto ad aprile 2018. Il rapporto ha concluso che, anche con questa tendenza, la "forte fiducia dei costruttori" indica "il l'offerta di nuove case è pronta per la crescita ".
Un rapporto Trulia dell'aprile 2019 ha anche scoperto che alcune grandi aree metropolitane potrebbero lavorare a favore degli acquirenti di case, affermando: "In media, nei codici di avviamento postale in cui i valori delle case sono più alti, vengono vendute più case al di sotto dei prezzi richiesti e vendono più lentamente di quanto farebbero altrimenti ".
credito: Jens BösenbergRealtor.com ha scoperto che in queste aree principali, il periodo di tempo in cui l'inventario dura, rispetto alla domanda dell'acquirente se non è stato aggiunto alcun nuovo inventario (noto anche come dati di fornitura mesi), è aumentato dal 2018. Attualmente, ciò significa che ci sarà "meno di una vendita di case al mese, per ogni cinque case elencate", secondo il comunicato stampa del sito.
Ecco le prime 10 aree metropolitane che potrebbero dare agli acquirenti di case un po 'più di margine di manovra, secondo la ricerca di Realtor:
- Albany
- Chicago
- Sant 'Antonio
- Jacksonville
- Impero interno
- Los Angeles
- Provvidenza
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Anche se questo non significa necessariamente che trovare una casa in queste aree si rivelerà più facile degli ultimi anni.
"Anche se la tendenza si sta spostando a favore degli acquirenti, non stiamo ancora assistendo a un calo dei prezzi ... hai qualche altra opzione come acquirente, ma non hai necessariamente intenzione di concludere un affare", ha dichiarato Hale a Yahoo Finance. La ricerca di Trulia ha anche sottolineato che "la maggior parte delle aree metropolitane rimane fortemente inclinata a favore dei venditori".
Ma terremo sicuramente d'occhio questa tendenza. Dai un'occhiata allo studio completo su Realtor.com qui.
