L'ammonimento del poeta Robert Frost secondo cui "le buone recinzioni fanno buoni vicini" è vero fino a un certo punto, ma la pace dei vicini può essere interrotta da una disputa su chi detiene effettivamente il recinto. I conflitti scoppiano spesso quando arriva il momento di riparare o sostituire la recinzione, o quando si verificano nuove costruzioni o nuove proprietà. Scoprire chi possiede la recinzione può richiedere del tempo, ma non è un processo difficile.
Buone recinzioni possono rendere buoni vicini, ma possono anche causare problemi quando la proprietà è contestata.Sondaggio
Passo 1
Ottieni un sondaggio. Soprattutto se la proprietà è più recente, la contea potrebbe avere un recente sondaggio in archivio. In caso contrario, chiamare un perito agrario autorizzato per ottenere un sondaggio sulla proprietà. Assicurati di chiedere dei costi poiché il sondaggio può costare diverse centinaia di dollari o più.
Passo 2
Delinea la proprietà dopo il sondaggio. Il geometra lascerà un perno in acciaio da 24 pollici agli angoli della proprietà. Lega una stringa tra i poli per creare una linea lungo la lunghezza della proprietà. In alternativa, spara una linea laser tra i poli.
Passaggio 3
Determina su quale proprietà si trova la recinzione. Se il recinto si trova nello spazio non occupato tra le due proprietà o si trova direttamente su una linea di proprietà condivisa, viene chiamato recinto di divisione o bordo, discusso nella sezione successiva.
Recinzioni di confine o divisione
Passo 1
Determina la proprietà per occupazione se la recinzione si trova tra o direttamente sulla linea di proprietà. Chiunque usi la terra fino alla recinzione è considerato il proprietario. Se hai erba e falcia l'area direttamente contro la recinzione ma il tuo vicino permette alle erbacce di crescere dalla sua parte, allora possiedi la recinzione per occupazione.
Passo 2
Determina la proprietà unendoti ad altre strutture. Se non è possibile determinare la proprietà per occupazione, esaminare quali edifici o altri recinti sono collegati alla recinzione in questione. La recinzione diventa di proprietà della persona a cui è attaccata la struttura.
Passaggio 3
Determinare la proprietà mediante la custodia. Se i due metodi precedenti non stabiliscono la proprietà, guarda come la recinzione in questione racchiude le proprietà. Se crea il recinto completo della tua terra ma non quello del tuo vicino, allora sei il proprietario.
