Fornire cura del prato ai proprietari pignorati è in parte un lavoro investigativo e in parte lavori di vendita. Le proprietà precluse raramente hanno segni o altre informazioni identificative su chi ha intrapreso l'azione legale necessaria per precludere ed espellere il precedente proprietario. Trovare i proprietari di proprietà pignorate significa fare il lavoro investigativo per ottenere le informazioni di contatto necessarie per ottenere il lavoro. Dopo aver scoperto chi possiede la proprietà, ci vogliono sforzi di vendita professionali per ottenere il lavoro e, cosa più importante, mantenere il lavoro durante il periodo in cui la proprietà è libera, rinnovata se necessario e commercializzata per un nuovo proprietario.
credito: Joe Raedle / Getty Images News / Getty Images Un uomo che carica il suo tosaerba in un pick-up dopo aver falciato il prato di una proprietà preclusa.Trova il proprietario della proprietà preclusa
Passo 1
Inizia chiedendo ai vicini vicino alla proprietà preclusa se sanno chi ha preso possesso della proprietà. Se sanno spostarsi, alla Sezione 2. Se non lo sanno, andare al passaggio 2.
Passo 2
Contattare l'ufficio governativo locale che registra atti di proprietà e privilegi.
Passaggio 3
Richiedi informazioni sull'indirizzo della proprietà. Preparati a pagare una commissione per le informazioni fornite.
Passaggio 4
Utilizza il telefono per contattare il proprietario e fissare un appuntamento per discutere dei tuoi servizi.
Vendi i tuoi servizi di cura del prato
Passo 1
Arriva per il tuo appuntamento vestito in modo professionale.
Passo 2
Offri il tuo biglietto da visita e la brochure che descriva dettagliatamente i tuoi servizi, i tuoi costi e la tua disponibilità programmata per mantenere e prendersi cura del prato della proprietà precluso.
Passaggio 3
Preparati a rispondere a qualsiasi domanda, in particolare sulla fatturazione e gli ordini di acquisto.
Passaggio 4
Presentare un contratto per servizi quando i dettagli dei servizi sono determinati in modo soddisfacente da entrambe le parti. Firma il contratto e chiedi anche al proprietario pignorato o al segno assegnato. Dai una copia del contratto al tuo nuovo cliente.
Eseguire lavori di cura del prato su proprietà precluse
Passo 1
Arrivare nei tempi previsti e svolgere i lavori necessari in modo rapido e professionale.
Passo 2
Porta solo attrezzature per la cura del prato alimentate a gas. Non vi è alcuna garanzia che la proprietà abbia elettricità o alcun accesso a un alimentatore.
Passaggio 3
Rastrellare e rimuovere tutti i detriti del prato con il rimorchio di utilità per la discarica comunale.
