Scegliere di dipingere o schierarsi sulla tua casa è una decisione importante che rimarrà con te per anni. Entrambi gli stili di finitura richiedono un grande investimento in denaro, tempo e lavoro, pertanto è necessario prestare grande attenzione ai costi comparativi, sia iniziali che a lungo termine, di ciascun metodo. Questi costi variano in base al materiale scelto e al fatto che tu faccia il lavoro da solo o assumi un aiuto esterno. La comprensione dei materiali disponibili e i vantaggi e gli svantaggi di ciascuno può aiutarti a prendere una decisione informata.
Esterni puliti e freschi illuminano una casa.Costo di dipingere la tua casa
La pittura è la prima opzione. È molto meno costoso che schierarsi con qualsiasi materiale e, se fatto con cura, darà alla tua casa un aspetto fresco e una protezione contro i danni meteorologici che possono durare diversi anni. La vernice può essere tinta di qualsiasi colore e piccoli dettagli possono essere preservati, quindi le tue opzioni in termini di aspetto sono praticamente illimitate.
La vernice di alta qualità dura più a lungo, quindi usa il meglio che puoi permetterti. La vernice esterna tipica costa tra $ 25 e $ 40 al gallone e la vernice premium è doppia rispetto a $ 50 a $ 100. Una casa di 3000 piedi quadrati richiederà 15 o più galloni (o fino al 25 percento in più se si passa da un colore scuro a un colore chiaro o viceversa), quindi il costo in vernice sarà compreso tra $ 375 e $ 600 per la pittura normale e tra $ 750 e $ 1,500 per il premio.
Se fai il lavoro da solo, i costi aggiuntivi possono includere il noleggio dell'attrezzatura. Un'idropulitrice di solito costa da $ 50 a $ 100 al giorno, le impalcature o le scale extra lunghe vanno da $ 20 a $ 75 al giorno e uno spruzzatore elettrico (se non vuoi dipingere con un pennello) è da $ 50 a $ 100 al giorno. Potrebbe anche essere necessario prendere in considerazione i costi del nastro per mascheratura, delle salviette, dei pennelli e delle teglie, a seconda di ciò che si possiede.
Se assumi un appaltatore, la manodopera rappresenterà fino all'85 percento del costo. Una casa media a tre piani con tre camere da letto può variare da $ 1.500 a $ 3.000 e le case a più livelli possono facilmente costare da $ 3.000 a $ 5.500.
Svantaggi della pittura
Anche la migliore qualità di vernice dovrà essere sostituita in 5-7 anni e la vernice più economica si sbuccerà e si sbiadirà in quattro anni o meno.
La verniciatura comporta molti lavori di preparazione che devono essere eseguiti bene, altrimenti la vernice si sbuccerà ancora prima. Tutta la vernice sfusa deve essere rimossa, mediante lavaggio a pressione o raschiatura. La muffa e la muffa devono essere completamente rimosse con un detergente commerciale o candeggina e acqua, e le macchie scure sanguinano se non sigillate. Il legno grezzo deve essere innescato e tutte le superfici ruvide levigate.
Tutte le altre riparazioni, come la sostituzione del legno sfuso o marcito o il raccordo (se si sta ridipingendo il raccordo), la sigillatura delle cuciture e il fissaggio della lavorazione del legno aggiungono tempo e costi aggiuntivi al progetto complessivo.
La pittura, insieme al lavoro di preparazione, richiede molto lavoro. Un proprietario di abitazione che lavora da solo può aspettarsi di investire almeno 22 ore nel processo.
Costi del materiale di rivestimento
Il schieramento della tua casa è la seconda opzione. Il rivestimento è disponibile in un'ampia gamma di materiali. Il prezzo per piede quadrato fluttuerà, ma la stima approssimativa viene elencata dopo ogni materiale per dare un senso di confronto. I binari non in legno sono i più economici, con cipresso a circa $ 1,33 per piede lineare, assicella con un lato liscio $ 2,05 e compensato che va da $ 2 a $ 4 per piede quadrato. Il vinile è comparabile (da $ 2 a $ 7 per piede quadrato), seguito da pannelli in fibrocemento (da $ 3 a $ 4), legno duro (da $ 3,50 a $ 6,50), alluminio (da $ 3 a $ 5), stucco (da $ 4 a $ 9), scandole di ardesia (da $ 5 in su ), scandole di legno e rivestimenti di agitazione (da $ 5,12 a $ 7,40), impiallacciatura di mattoni e pietra (da $ 11 a $ 15), mattone (da $ 6 a $ 12 inizialmente o $ 18 e fino a sostituire) e pietra ($ 15 a $ 30). Tutti questi materiali costano più della vernice, ma durano anche più a lungo, sono più durevoli e, nella maggior parte dei casi, hanno meno manutenzione, anche se ogni rivestimento in legno dovrà essere resistente alle intemperie e finito.
Nel calcolare il costo del raccordo, considera non solo il prezzo iniziale, ma l'importo che la tua casa apprezzerà in valore, i costi di manutenzione e la longevità del materiale. I materiali di rivestimento come legno, vinile e lastre di cemento, se sufficientemente mantenuti, dureranno da 25 a 50 anni e altri materiali come pietra, mattoni, mattoni e ardesia possono durare per secoli.
Costi di installazione del raccordo
Tutti i costi aumenteranno in modo sostanziale se assumi un appaltatore per svolgere il lavoro. Ad esempio, avere un vinile installato in modo professionale appeso su una casa di 2000 piedi quadrati (50 piedi di lunghezza, 40 piedi di larghezza e 10 piedi di altezza) costerà ovunque da $ 3,600 a $ 13000. Chiaramente, i prezzi sono alti anche per un materiale relativamente poco costoso e la gamma è vasta. I prezzi saranno influenzati dalla qualità del raccordo, dallo spessore, dall'isolamento e dalle spese di manodopera del contraente.
La stima che si ottiene da qualsiasi appaltatore di raccordo dovrebbe includere i prezzi per lo smantellamento di vecchi rivestimenti e lo smaltimento, che può costare da $ 1.000 a $ 3.000 da solo. Molti appaltatori forniscono stime per ricoprire un lato della casa rispetto all'intera struttura, il che può aiutare a mantenere basso il prezzo e distanziare il progetto per un paio d'anni.
Inconvenienti di schierarsi
Non tutti i rivestimenti sono uguali e, sfortunatamente, alcune delle opzioni più convenienti sono le meno durevoli e resistenti agli agenti atmosferici. Il rivestimento in vinile è altamente flessibile e, quindi, tende a piegarsi e deformarsi. Poiché si espande e si contrae in caso di sbalzi di temperatura, la vernice su di essa si stacca o si screpola e dovrà quindi essere riverniciata o sostituita. Ci sono anche preoccupazioni ambientali riguardanti i rivestimenti in vinile perché rilascia un gas tossico chiamato diossina quando brucia. Anche i rivestimenti in legno dovranno essere continuamente mantenuti per proteggerlo da scolorimento, agenti atmosferici, muffe e marciume.
Sebbene la selezione del colore sia generalmente buona, è più limitata della vernice e se si sceglie un raccordo con una tendenza a sbiadire, scheggiarsi o deformarsi, si può comunque finire a dipingere.
