La maggior parte dei peggiori errori che puoi fare con la tua casa hanno tutti una cosa in comune: l'acqua. Che l'acqua provenga dalla pioggia o dal proprio impianto idraulico, i danni possono essere costosi da riparare.
credito: Michael Blann / Digital Vision / Getty Images I danni causati dall'acqua possono costare migliaia ai proprietari di case.In particolare, osserva le tue fondamenta e il legno delle pareti e dei pavimenti. Sono i primi a salire quando viene costruita una casa e i primi a rompersi quando entra l'acqua.
Anche cose apparentemente innocue, come l'aggiunta di una crema solare al tuo mazzo o una recinzione intorno alla tua casa, possono consentire all'acqua di intrufolarsi, secondo la Homeowners Education Association. Prima di abbattere il recinto, tuttavia, ci sono errori più grandi di cui potresti essere colpevole.
Una fondazione è una delle cose con cui vuoi stare attento perché può causare molti problemi costosi.
Lawrence Pevec, proprietario di Hanz-On Pro a Boulder, Colorado
Innaffiare la Fondazione
Probabilmente sai di non innaffiare le tue fondamenta come il tuo prato, ma i tuoi pluviali e i sistemi di irrigazione potrebbero non esserlo. La Homeowners Education Association afferma che uno dei più grandi errori commessi dai proprietari di case è lasciare che i loro irrigatori a irrigazione spruzzino la casa.
"Le persone non si rendono conto che l'acqua deve essere portata via dalla fondazione di una casa", ha dichiarato Lawrence Pevec, proprietario di Hanz-On Pro a Boulder, Colorado.
Se la tua casa ha delle grondaie, assicurati che le estremità aperte degli incanalamenti siano puntate lontano dalla casa. L'acqua incanalata verso le tue fondamenta può causare l'espansione del suolo e esercitare pressione sui muri delle fondamenta, specialmente se il terreno intorno alla tua casa è in gran parte costituito da argilla. Se ciò accade, può rompere la tua fondazione, costare $ 8.000 o più da riparare. Le probabilità di cracking sono ancora più alte se hai un seminterrato.
"Una fondazione è una delle cose con cui vuoi stare attento perché può causare molti problemi costosi", ha detto Pevec.
L'acqua dell'irrigatore potrebbe non essere sufficiente a danneggiare la fondazione se annaffi solo una volta alla settimana, ma può marcire le pareti.
Ignorando le tue porte
Le porte esterne non respingono l'acqua come si potrebbe pensare, secondo Pevec e la Homeowners Education Association. Se si puliscono regolarmente le porte esterne con un tubo o una rondella di alimentazione, è possibile che si stia invitando a marcire a secco.
Anche se non usi un tubo sulle porte, l'acqua piovana può entrare se il calafataggio si è ridotto o rotto, secondo Pevec. L'acqua che filtra sotto la porta può deformare il pavimento in legno o piastrelle o causare muffa sul tappeto.
Oltre ai potenziali danni strutturali causati dalle porte che perdono, devi essere vigile contro la muffa. Se stai male tutto l'inverno, dice Pevec, potrebbe essere di muffa.
The Homeowners Education Association consiglia di utilizzare solo una spazzola per spolverare o un asciugamano umido per pulire le porte. Controlla il mastice intorno alle porte una volta a stagione per mantenere l'umidità fuori dalle pareti.
Impianto idraulico fai-da-te
Tentare personalmente la manutenzione della casa può farti risparmiare, ma il più delle volte porta a un disastro. Un lavoro idraulico ineccepibile può inondare la tua casa di acqua o, peggio ancora, di fognature.
Secondo il Daily Mail, anche l'installazione di una nuova lavatrice dovrebbe essere lasciata ai professionisti. Quando i proprietari di abitazione collegano le loro rondelle agli scarichi dell'acqua di superficie anziché ai tubi di scarico, potrebbero inviare acqua sporca e detergenti nei flussi locali.
Se decidi di andare avanti con un lavoro idraulico, dice Pevec, familiarizza con la posizione della valvola di intercettazione dell'acqua. Le valvole di intercettazione possono essere nascoste, ma di solito si trovano nel seminterrato, nel vespaio o nel ripostiglio.
Se il tuo progetto fai-da-te non funziona e l'acqua inizia a inondare la tua casa, vai alla valvola di intercettazione. Ruotando la leva di 90 gradi, è possibile risparmiare migliaia di dollari di riparazione, secondo Pevec.
Non pulire le grondaie
Può essere una seccatura far uscire la scala, ma rimandare la pulizia delle grondaie per più di un anno può portare a problemi più grandi dei ciuffi di foglie. Le grondaie che non scaricano correttamente possono incanalare l'acqua sul tetto, sulle pareti e sulle fondamenta.
L'acqua che si fa strada oltre il sistema di grondaie può iniziare a marcire le pareti rimanendo nascosta dietro il muro a secco. Potresti non vedere il problema all'interno fino a quando non sono già stati fatti migliaia di dollari di danni.
Pulisci le grondaie almeno una volta l'anno. Se vivi in una zona con molti alberi, controllali due o tre volte l'anno.
Se le scale non fanno per te, vale la pena spendere qualche centinaio di dollari per assumere un'azienda per pulire le grondaie. Altrimenti, potresti cercare una fattura da $ 1.500 a $ 3.000 per sostituire le grondaie e ancora di più per risolvere i problemi che hanno causato.
Mentre sei lì a pulire le grondaie, assicurati che i pezzi non manchino o si allontanino da casa. Il peso aggiuntivo da neve o ghiaccio in inverno può deformare le grondaie, cambiando il percorso di drenaggio.
Posa di piastrelle
Poiché la sostituzione di un pavimento in piastrelle è spesso guidata dal desiderio di un cambiamento visivo, potresti non considerare un'installazione tutt'altro che perfetta un errore di manutenzione. C'è in gioco, tuttavia, più che semplici cosmetici, secondo Lawrence Pevec, proprietario di Hanz-On Pro a Boulder, in Colorado.
I luoghi più comuni per i pavimenti in piastrelle sono bagni e cucine. A causa dell'elevato livello di umidità, specialmente nei bagni, i pavimenti in piastrelle difettosi possono provocare marciume nella struttura sottostante.
Per proteggere i tuoi pavimenti, controlla regolarmente la malta per individuare eventuali crepe. Se si rompe di nuovo subito dopo averlo riparato, potresti avere un problema più grande.
"Le persone si chiedono perché la malta nelle loro piastrelle si crepa, ma spesso è perché non c'è nulla tra la malta e il sottofondo", ha detto Pevec, osservando che questo è particolarmente vero per le case costruite negli anni '60 e '70.
Pevec inoltre mette in guardia contro la posa di piastrelle su linoleum o altri pavimenti esistenti.
