Che si tratti di muro a secco, gesso o cemento, i muri sono sensibili alle crepe. Anche i muri delle case di nuova costruzione sono soggetti a crepe, che normalmente si verificano dall'insediamento. Le case si assestano costantemente mentre i diversi materiali da costruzione si espandono e si contraggono a velocità diverse. Livelli di umidità fluttuanti, movimento del suolo e fondamenta poco profonde sono in genere responsabili dell'assestamento, che può provocare crepe nel soffitto o nelle pareti. Sebbene generalmente un muro rotto non sia nulla di cui preoccuparsi, alcune crepe indicano gravi danni strutturali. Ispezionare regolarmente le crepe sopra i telai delle porte e nei muri per verificare che non presentino attenzioni professionali.
credito: Copyright Xinzheng. Tutti i diritti riservati./Momento/GettyImagesCome determinare se le crepe nei muri sono graviIncrinature di cartongesso e gesso
Analizza la direzione della crepa. Le crepe verticali e orizzontali nei muri a secco o in gesso indicano in genere l'essiccazione e il restringimento, che è normale dopo la costruzione. Le fessure frastagliate, le fessure delle scale e le fessure angolari di 45 gradi indicano generalmente movimenti strutturali o problemi di assestamento che sono occasionalmente gravi ma generalmente innocui.
Misurare la larghezza delle crepe con nastro di misurazione. In genere, le crepe più larghe indicano problemi più gravi delle crepe più sottili. Le crepe di spessore inferiore a 1/8 di pollice sono considerate crepe da stress e sono innocue, mentre le crepe da 1/4 di pollice larghe e più grandi sono spesso più gravi.
Ispezionare la posizione della fessura dopo aver misurato la sua larghezza. Le lunghe fessure orizzontali che si estendono lungo le articolazioni in cui le pareti divisorie interne e i soffitti al piano superiore si collegano generalmente indicano problemi di capriata del tetto, che causano il distacco dei soffitti dalle pareti. Queste crepe sono serie e richiedono attenzione professionale. Le piccole crepe situate sopra le finestre o le porte interne sono generalmente innocue.
Controllare se l'acqua penetra nella fessura. Se il muro a secco o l'intonaco che circonda la fessura sembrano umidi, potresti avere un problema di infiltrazione d'acqua. Non correre rischi con fessure che perdono perché a volte sono serie.
Mura di cemento
Studia la direzione della fessura per determinarne la gravità. Le crepe verticali e diagonali nei muri di cemento indicano in genere il movimento delle fondamenta. Se una fessura verticale si allarga nella parte superiore o inferiore, il muro si sta assestando o si sta sollevando gradualmente, il che può presentare seri problemi. Le fenditure delle scale possono anche significare sollevarsi. Le crepe orizzontali nei muri di cemento, tuttavia, indicano cattivi progetti di pareti o accumulo di pressione dietro il muro. I muri di cemento contenenti crepe orizzontali sono problemi seri.
Misurare la larghezza delle crepe con nastro di misurazione. Le crepe di larghezza inferiore a 1/8 di pollice sono probabilmente crepe da stress, mentre quelle più grandi sono spesso più gravi.
Ispezionare la posizione della fessura dopo aver misurato la sua larghezza. Le crepe corte e sottili intorno alle finestre sono in genere innocue e non richiedono attenzione. Le fessure delle scale che iniziano agli angoli di finestre o porte indicano generalmente che le fondamenta si stanno assestando o sollevando e possono presentare seri problemi.
Controllare se l'acqua penetra nella fessura. Se il calcestruzzo che circonda la fessura risulta umido o contiene macchie bianche in polvere, potresti avere un problema di infiltrazione d'acqua. Perdite di crepe nel calcestruzzo richiedono attenzione immediata.
Come gestire gravi crepe
Se noti delle crepe che non puoi classificare o che ritieni possano essere gravi, è meglio assumere un ingegnere strutturale per ispezionarle. Qualsiasi crepa che si allarga rapidamente, si espande in lunghezza o cambi in qualsiasi altro modo potrebbe presentare seri problemi. Non tentare di riparare queste gravi crepe senza prima parlare con un professionista.
