I danni a una casa causati dai terremoti possono variare da ovvi a quasi impercettibili. Mentre è facile vedere un muro pendente o un camino crollato, i segni più comuni di danno tendono ad essere più sottili, come le crepe dentro di un camino o giunti separati in rivestimenti esterni o coperture. Forme apparentemente minori di danno da terremoto possono essere tanto gravi quanto i principali problemi, soprattutto nel tempo, quindi è importante condurre un'ispezione approfondita della tua casa dopo che un terremoto ha colpito edifici nella tua zona. Se si rilevano segni di danno o si rilevano pericoli immediati come perdite di gas, è necessario seguire immediatamente un aiuto professionale.
credito: Dafinchi / iStock / GettyImages Anche piccoli terremoti possono allacciare le pareti in muratura.Segni esterni di danno sismico
Alcuni segni esterni da cercare, come le crepe delle fondamenta, richiedono un'ispezione ravvicinata, mentre altri, come muri pendenti o problemi sul tetto, sono meglio visualizzati a distanza, dalla fine della proprietà o dall'altra parte della strada. L'ispezione iniziale di un tetto spesso può essere eseguita da terra, usando il binocolo.
Fondazione:
- Cerca nuove crepe o ampie crepe (oltre 1/4 di pollice) nei muri di fondazione. Accendi una torcia in grandi crepe; le crepe che attraversano completamente un muro o espongono l'acciaio di rinforzo all'interno di un muro sono molto gravi.
- Verificare la presenza di spostamenti dove le scale esterne incontrano la fondazione.
- Ispezionare il giunto in cui la casa incontra le fondamenta per spostamento o disallineamento.
- Controllare i muri di fondazione del blocco in calcestruzzo per blocchi incrinati o separazione tra blocchi e malta.
Pareti e tetto:
- Osserva le pareti e il tetto da lontano per verificare se sono sporgenti o cadenti o eventuali assiemi che sembrano fuori campo, inclusi i telai delle finestre e delle porte.
- Verificare la presenza di nuove crepe in tutti gli angoli della casa e crepe che si irradiano dagli angoli di porte e finestre.
- Ispezionare il tetto in laterizio, ardesia o cemento per verificare che non presenti crepe o altri danni.
- Cerca la separazione di tutti i materiali esterni, come rivestimenti, rivestimenti e sfarfallio del tetto, nonché la separazione tra le code delle travi e il rivestimento delle pareti.
- Ispezionare i rivestimenti in muratura (stucco, mattoni o rivestimento in pietra) per verificare la presenza di crepe, rigonfiamenti o delaminazioni.
Camino:
- Ispezionare un camino in muratura a distanza per inclinarsi o spostarsi.
- Verificare da vicino (o con il binocolo) la presenza di mattoni o malte incrinati o qualsiasi separazione dal tetto, compresi gli spazi vuoti lungo il lampeggiante o il sigillante.
- Cerca delle crepe nel rivestimento della canna fumaria in argilla.
- Se qualcosa è caduto dal camino, controllare la copertura circostante per danni visibili.
Terra:
- Cerca depressioni, doline o fessure nel terreno in qualsiasi punto della proprietà ma in particolare vicino alla casa.
Strutture esterne:
- Ispezionare ponti, portici, scale, passerelle e vialetti per segni di separazione dalla casa o dal garage.
- Guarda anche le strutture sopraelevate, come le coperture del patio, i tetti delle tettoie e le tende da sole.
- Controlla recinzioni, muri di sostegno e altri paesaggi difficili per rotture, inclinazioni, spostamenti o altri segni di movimento.
- Se è presente un sistema di irrigazione attivo, cercare le indicazioni di perdite sotterranee.
- Controllare le piscine interrate e le terme, compresa la loro attrezzatura della pompa, per segni di danni.
credito: Romanovskyy / iStock / GettyImages I conflitti sono particolarmente vulnerabili ai terremoti e devono essere controllati attentamente.Segni interni di danno sismico
L'ispezione degli interni comporta un'attenta camminata per guardare tutte le superfici e verificare che non ci sia nulla di male, come un'insolita elasticità nel pavimento o nelle porte che hanno iniziato a rimanere attaccate. Nuove crepe e altri danni alla superficie dovrebbero essere più evidenti.
Piani:
- Senti i pavimenti sotto i piedi per qualsiasi mancanza di rigidità o morbidezza anormale.
- Salire le scale con attenzione per verificare eventuali cambiamenti di stabilità, incluso sentire il corrimano e i suoi sostegni per allentarsi.
- Verificare la presenza di spazi vuoti nel punto in cui i pavimenti incontrano le pareti e la parte superiore e inferiore di tutte le scale e controllare le scale per la separazione dalle pareti adiacenti.
- Cerca la separazione nella pavimentazione durante le transizioni degli edifici, come livelli divisi o porte che portano a aggiunte di stanze.
Pareti e soffitti:
- Cerca eventuali nuove crepe nelle finiture di pareti e soffitti.
- Verificare la presenza di spazi vuoti lungo armadi, finiture e funzioni integrate.
- Ispezionare i soffitti a secco per i modelli di unghie pop; controllare attentamente i controsoffitti in gesso per verificare che non siano rigonfiamenti o cedimenti, indicando una rottura significativa del legame dell'intonaco (e un potenziale collasso).
- Controllare le superfici delle piastrelle per individuare incrinature o piastrelle allentate.
- Senti le correnti d'aria lungo le pareti esterne, indicando la separazione dei componenti dell'edificio.
- Cercare segni di danni causati dall'acqua sui soffitti, indicando potenziali perdite idrauliche o di costruzione.
Finestre e porte:
- Apri tutte le finestre e le porte per vedere se si aprono con una resistenza più che normale.
- Verificare le aperture fuori squadro.
- Cerca il vetro rotto o mancante.
Camino:
- Verificare la presenza di detriti insoliti nel camino, come materiali a grana, malta o argilla.
- Se è presente un inserto per camino o una stufa a legna, cercare segni di spostamento tra l'inserto e il focolare, il focolare o il camino in muratura.
- Ispezionare tutte le murature per individuare eventuali crepe e la separazione dai materiali delle pareti e del soffitto circostanti.
credito: Mumemories / iStock / GettyImagesWindows e doors the stick o non si aprono indicano aperture o cornici fuori squadro.Ispezione di scantinati, spazi per gattonare e soffitte per danni da terremoto
Scantinati incompiuti, spazi per gattonare e soffitte offrono una chiara visione della struttura scheletrica della casa, nonché di muri di fondazione e solai.
travetti:
- Cerca crepe, sporgenze o altre irregolarità nei travetti del pavimento: le assi di legno parallele che compongono la piattaforma del primo piano della casa.
Travi e colonne:
- Controllare le travi di grandi dimensioni che supportano le travi del pavimento, nonché le colonne verticali o i pali che supportano le travi.
- Cerca le colonne fuori piombo, le travi che pendono da un lato delle estremità delle travi che si separano dalle tasche nelle pareti della fondazione.
- Inoltre, verificare la presenza di spazi tra travi e travetti o muri di fondazione.
Travi e capriate:
- Ispeziona le travi o le capriate del sottotetto per crepe, articolazioni allentate, inclinazioni o spostamenti.
- Verificare la presenza di segni di movimento o danni alle articolazioni in cui le travi o le capriate incontrano le pareti esterne della casa.
- Ispezionare i supporti delle travi verticali a mezza campata per inclinarsi o torcersi.
- Cerca segni di umidità sotto il rivestimento del tetto, indicando nuove perdite.
Fondazione:
- Esaminare il lato interno delle pareti di fondazione per nuove o larghe fessure, come per l'ispezione esterna.
- Osserva attentamente i davanzali di fango - le assi orizzontali di legname che corrono lungo la parte superiore delle pareti della fondazione (tra la fondazione e le travi del pavimento) - verificando il disallineamento o eventuali segni di spostamento.
- Ispezionare il pavimento in cemento per individuare eventuali crepe nuove o allargate o che presentano differenze di elevazione, indicando assestamenti o spostamenti.
credito: Sisoje / iStock / GettyImages I sottotetti non finiti possono rivelare vari problemi del tetto.Danni da terremoto a servizi di pubblica utilità, impianti e apparecchiature
Durante il passaggio interno e l'ispezione esterna, cercare eventuali segni di cambiamento o posizionamento insolito in tutti i materiali e le apparecchiature idrauliche, di cablaggio e di riscaldamento / raffreddamento.
Plumbing:
- Prestare attenzione a perdite di tubi (tubi di alimentazione o di scarico) o segni di danni causati dall'acqua.
- Notare scarichi o servizi igienici lenti che sciacquano lentamente, indicando possibili danni a uno scarico principale o al tubo di fognatura.
- Ispezionare lo scaldabagno per inclinarsi o spostarsi.
- Controllare la penetrazione dei tubi attraverso le pareti e il tetto per verificare la presenza di spazi vuoti attorno al sigillante o al lampeggiamento.
Elettrico:
- Nota le linee di servizio aeree (dal polo di alimentazione dell'utilità alla casa) per cedimenti insoliti o altri problemi.
- Cerca un condotto (tubo) che si estende da terra per verificare se si inclina o si sposta.
- Controllare tutte le penetrazioni di cavi o condotti attraverso le pareti per spostamenti, lacune o crepe.
- Ispezionare i pannelli solari sul tetto per collegamenti meccanici allentati o segni di spostamento.
Riscaldamento / climatizzazione:
- Controllare i condotti per giunti aperti o disallineamenti.
- Cercare canne fumarie disconnesse (tubi o condotti di scarico in metallo) e bocchette di aspirazione e scarico.
- Ispezionare l'apparecchiatura del condizionatore d'aria esterno per inclinarsi o spostarsi, incluso il cuscinetto di cemento e le linee che vanno nella parete della casa.
- Se sul tetto sono presenti unità di riscaldamento / raffreddamento, verificare la presenza di segni di spostamento, guarnizioni danneggiate o lampeggi.
- Controllare i serbatoi di olio combustibile o propano e tutti i relativi collegamenti per segni di movimento o connessioni allentate.
credito: Lex20 / iStock / GettyImages I serbatoi del riscaldamento dell'acqua possono spostarsi facilmente se non sono ancorati.Aiuto e risorse professionali per l'ispezione dei danni da terremoto
Se si verifica un terremoto nella tua zona, consulta l'ufficio della tua città e le fonti di notizie locali per conoscere le risorse pubbliche per ricevere assistenza sull'ispezione del terremoto e sulla mitigazione dei danni. In molti casi, i residenti sono invitati a contattare l'Agenzia federale di gestione delle emergenze (FEMA) dopo un terremoto. FEMA è una buona fonte di informazioni generali e fornisce ispezioni domestiche gratuite per danni da terremoto.
Il Consorzio delle Università per la ricerca sull'ingegneria dei terremoti (CUREE) pubblica una lista di controllo completa per l'ispezione di un edificio per danni da terremoto. Questo documento è stato scritto per ispettori edilizi piuttosto che per proprietari di case, ma fornisce una descrizione dettagliata di dove verificare la presenza di potenziali danni nella tua casa.
Molti professionisti dell'edilizia locale possono aiutare con l'ispezione di esperti, tra cui:
- Ingegneri strutturali e imprenditori edili specializzati in danni sismici
- Tecnici e ispettori delle società di servizi locali (energia e gas)
- Ispettori camino certificati, per l'ispezione dei camini per danni sia interni che esterni
- Appaltatori di coperture
- Ispettori domestici indipendenti con danni da terremoto
- Appaltatori di muratura
- Idraulici o appaltatori di fognature per ispezionare eventuali danni alle linee fognarie sepolte e all'impianto idraulico domestico
