Qualsiasi struttura che richiede un permesso per costruire, modificare o rimodellare deve essere classificata per tipo di costruzione e occupazione. L'International Building Code (IBC) è il fondamento dei codici adottati dalla maggior parte dei comuni. L'IBC specifica cinque tipi di costruzione. Ciascuno è definito dai materiali utilizzati per costruirlo. I requisiti dei materiali vanno dall'essere totalmente non combustibile (Tipo I) alla costruzione di qualsiasi materiale consentito dal codice (Tipo V).
Esempio di costruzione di tipo V.Tre piccoli porcellini
L'IBC distingue i tipi con numeri romani: tipi I, II, III, IV e V. La storia dei Tre porcellini illustra i tipi di costruzione. Il tipo V sarebbe la casa di paglia che cadde all'inizio quando il lupo soffiò e sbuffò. Il tipo IV sarebbe la casa a graticcio che impiegava più tempo per abbattere ma che consentiva comunque l'accesso al lupo. I tipi I, II e III rappresentano la casa di mattoni che ha resistito all'attacco del lupo. Nell'IBC, il lupo è fuoco.
Materiali non combustibili
I tipi I, II e III sono classificati per materiali non combustibili usati per costruire la struttura in acciaio, cemento e mattoni, per esempio. I tipi I e II sono i più restrittivi. Gli elementi strutturali devono essere non combustibili e classificati per la resistenza al fuoco entro i limiti del codice.
La costruzione di tipo III richiede materiale non combustibile all'esterno e specifica che gli elementi interni devono essere realizzati con qualsiasi materiale consentito.
Tipo IV
Il tipo IV è la classificazione per la costruzione in legno pesante che utilizza materiali non combustibili all'esterno, così come la costruzione interna di legname pesante o laminati che non crea uno spazio nascosto.
Tipo V
La costruzione di tipo V è una classificazione abbastanza ampia. Utilizza qualsiasi elemento strutturale costruito con un materiale consentito dal codice. La maggior parte delle strutture con struttura in legno, comprese le residenze unifamiliari e bifamiliari, rientrano in questa categoria. Né le pareti esterne né interne devono essere di materiali non combustibili, sebbene alcune aree debbano essere classificate per la resistenza al fuoco.
Ulteriori classificazioni
I tipi sono ulteriormente classificati come A o B.
Mentre A è classificato come resistente al fuoco, B non lo è. La resistenza al fuoco viene misurata nelle ore impiegate affinché un fuoco bruci attraverso il materiale. Una classificazione costruttiva di tipo V-A richiederebbe che l'inquadramento strutturale e le pareti portanti abbiano un grado di resistenza al fuoco di un'ora, il che significa che un incendio richiederebbe un'ora per bruciare attraverso il muro. La costruzione di tipo V-B non avrebbe alcun grado di resistenza al fuoco necessario, rendendolo il più combustibile e suscettibile al fuoco.
