Scegliere la giusta planimetria per la tua nuova casa richiede molta riflessione e considerazione. Un fattore importante nella tua planimetria e nella scelta del lotto è il potenziale per un seminterrato, che può offrire spazio di archiviazione e spazio di vita aggiuntivo e può essere finito o incompiuto. Molte persone optano per un seminterrato senza uscita - che include una porta che conduce direttamente all'esterno - ma questi scantinati possono avere vantaggi e svantaggi.
Alcuni piani per la casa offrono scantinati senza uscita, mentre altri possono essere modificati per aggiungerne uno.Pro: spazio aggiunto
Un seminterrato senza uscita aggiunge filmati quadrati alla tua casa, offrendoti spazio aggiuntivo per camere da letto, bagni, zone giorno o persino una suite per suocere. La creazione di un appartamento in un seminterrato senza ascensore ti consente di affittare una parte della tua casa a qualcuno per un piccolo reddito extra senza dover condividere lo stesso ingresso. Al termine, un seminterrato senza uscita offre uno dei modi più convenienti per ottenere riprese quadrate in casa. Poiché gli scantinati usciti finiti possono essere considerati parte del metraggio quadrato vivibile della tua casa, può aggiungere valore alla tua casa.
Pro: illuminazione aggiuntiva
Rispetto agli scantinati sotterranei standard, gli scantinati senza uscita possono sembrare più simili al resto della casa, perché almeno una parte dello spazio è illuminata da luce naturale. Quando un lato del seminterrato ha finestre e porte e l'altro lato è ben illuminato con illuminazione artificiale, potresti non essere nemmeno in grado di dire che l'intero spazio è un seminterrato.
Contro
Il principale svantaggio di un seminterrato senza uscita è il costo aggiuntivo, perché il tuo appaltatore deve scavare il terreno in modo diverso rispetto a quando la tua casa si trova in un seminterrato sotterraneo. Come tutti gli scantinati, le pareti del seminterrato sono ancora suscettibili a problemi di umidità e contenimento, anche se una parte è aperta verso l'esterno. L'aggiunta di filmati quadrati a casa tua può aumentare il valore della casa, ma può anche aumentare le tasse sulla proprietà. Se non prevedi di vendere, il valore aggiuntivo non influirà finanziariamente, ma aumenteranno le tasse.
Altri fattori
Scantinati senza uscita non sono un'opzione in tutte le case. Se stai costruendo una nuova casa, un seminterrato senza uscita è più fattibile su proprietà in cui il terreno scende verso il retro della casa. I sotterranei sotterranei non possono essere considerati spazi abitativi aggiuntivi e aggiunti alla metratura della tua casa perché i codici richiedono che gli spazi abitativi includano un luogo per uscire ed entrare in caso di emergenza. Se decidi di aggiungere una camera da letto al seminterrato, la camera da letto stessa deve avere accesso all'esterno.
