Ci sono molte ragioni per cui un edificio si deteriora, molti dei quali hanno a che fare semplicemente con l'esposizione agli elementi. A seconda di cosa è fatto un edificio, l'esposizione agli agenti atmosferici nel tempo si presterà al deterioramento a meno che la manutenzione non venga eseguita regolarmente. I costruttori dovrebbero considerare l'area in cui stanno costruendo prima di scegliere alcune pietre e materiali da costruzione.
Ci sono molte ragioni per cui un edificio si deteriorerebbe nel tempo.Corrosione concreta
Molti edifici moderni creati nel corso del XX secolo sono stati realizzati in calcestruzzo e negli ultimi anni è iniziato il deterioramento del calcestruzzo. Il motivo principale del deterioramento del calcestruzzo è la corrosione e ci sono due categorie principali di corrosione del calcestruzzo: la corrosione generale da carbonatazione e la corrosione da corrosione da ioni cloruro. L'esposizione alla carbonatazione alle strutture di rinforzo per lunghi periodi può causare spaccature diffuse del calcestruzzo. L'esposizione agli ioni cloruro dall'acqua che fuoriesce dal calcestruzzo può causare corrosione e deterioramento corrosivo.
Cristallizzazione al sale
La cristallizzazione del sale è una ragione comune per cui gli edifici in pietra soffrono di deterioramento. La cristallizzazione del sale tende a produrre pietre più porose. In genere, il sale entra nella pietra attraverso l'aria e nei pori, dove viene poi cristallizzato. Causa il deterioramento della pietra, di solito in una polvere fine. Il sale è spesso il risultato della miscelazione di inquinanti atmosferici e pietre. Proviene anche da acque sotterranee, spray marini, detergenti chimici e sale usato per scongelare.
Danno da gelo
Un altro elemento che può portare al deterioramento è il gelo. Gli edifici in pietra nelle aree in cui sono esposti a temperature di congelamento e alle precipitazioni sono suscettibili a questo danno. Il gelo danneggia le pietre con piccoli pori più di quanto non faccia quelli con pori più grandi. Si ritiene che molti edifici costruiti nella parte settentrionale degli Stati Uniti soffriranno di danni da gelo, poiché molti di questi edifici sono creati da pietre sensibili al gelo.
Crescita microbiologica
Non è sempre il tempo che influenza il deterioramento di un edificio. A volte, la vita stessa prende un pedaggio su un edificio, a seconda della zona in cui è stato costruito e del tipo di materiale utilizzato nella costruzione. Piante e radici di piante, edera, uccelli e microrganismi sono noti per aiutare il degrado degli edifici. I microrganismi, tra cui batteri, funghi e alghe, causano il maggior danno in quanto attaccano i minerali di carbonato e silicato con acidi e altri prodotti chimici. Questi minerali si trovano in alcuni tipi di pietra.
