Un seminterrato sciopero è un amenità immobiliare desiderabile che aggiunge spazio abitabile a una casa, qualità della vita alla famiglia e piacevole armonia visiva tra la casa e la disposizione del terreno. Ma un seminterrato sciopero richiede esperienza nella preparazione e costruzione del sito per garantire un lavoro di qualità. Le proprietà del suolo sono importanti quanto il grado di pendenza del cantiere quando si decide di costruire un seminterrato.
credito: Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images Il terreno inclinato rende possibili scantinati.Scantinati sciopero
I siti in pendenza e le colline creano il potenziale per la costruzione di scantinati. Un tipico seminterrato è formato con un basamento e un progetto di fondazione, in cui la struttura che sostiene la casa è al di sotto del grado. I muri di fondazione sono di solito l'altezza standard per i muri interni, almeno nelle case moderne, e il seminterrato può essere rifinito per lo spazio abitativo. Un seminterrato sciopero utilizza la pendenza in modo che una parte del seminterrato possa essere in pendenza, consentendo una porta che consente l'accesso all'esterno.
Costruzione del seminterrato di sciopero
I basamenti per un seminterrato di sciopero devono essere al di sotto della linea di gelo e ad una profondità maggiore sul lato di sciopero rispetto alla costruzione di livello inferiore. I seminterrati di sciopero presentano sfide con insediamenti differenziali: le variazioni nel terreno possono causare la stabilizzazione della parte superiore di una fondazione a velocità diverse rispetto alla parte inferiore, mettendo a dura prova la fondazione. Per i pendii ripidi, possono essere necessari muri di sostegno per prevenire l'erosione del pendio adiacente alla casa e per prevenire i problemi associati all'intrusione di umidità nella casa.
Suolo e acqua
La gestione del suolo e dell'umidità è una preoccupazione importante per gli scantinati. Le fondazioni hanno problemi di umidità dall'acqua nel terreno che filtra attraverso il cemento e sono necessarie misure estese per proteggere la struttura. Il tipo di terreno è uno dei fattori decisivi per determinare se costruire un seminterrato sciopero, poiché l'importazione di materiale per sostituire il suolo povero aumenta i costi di costruzione. I funzionari locali possono scoraggiare gli scantinati di sciopero in regioni con terreni espansivi - argillosi -.
Basamenti di pendenza e sciopero
Se le condizioni lo consentono, le pendenze ripide e moderate possono essere incorporate nel seminterrato in modo più economico. Generalmente, maggiore è la pendenza, meno costoso sarà il piano interrato; ma anche il suolo deve essere praticabile. Gli scantinati sciopero sono più costosi con pendenze graduali, poiché sono necessari più lavori di scavo e pendenza. È meglio determinare l'idoneità del grado di pendenza per un seminterrato di sciopero con strumenti, come un transito di rilievo. Chiedi a un professionista di valutare la composizione del suolo.
